Conheça os KPIs que podem ser incluídos em seu checklist predial

Os Key Performance Indicators (KPIs) são indicadores-chave de desempenho que podem ser extremamente úteis para os síndicos profissionais na gestão de condomínios. No checklist predial, é importante incluir KPIs que ajudem a monitorar e avaliar a performance do condomínio em diferentes áreas.

1. Taxa de ocupação

A taxa de ocupação é um KPI essencial para avaliar a eficiência na ocupação das unidades do condomínio. Este indicador mostra a porcentagem de unidades ocupadas em relação ao total disponível, permitindo identificar possíveis problemas de inadimplência ou vacância.

2. Índice de inadimplência

O índice de inadimplência é outro KPI importante para o checklist predial, pois indica a saúde financeira do condomínio. Monitorar a quantidade de condôminos em atraso com suas obrigações pode ajudar a evitar problemas de caixa e garantir a sustentabilidade do condomínio.

3. Taxa de ocupação das áreas comuns

A taxa de ocupação das áreas comuns é um KPI que pode indicar o nível de satisfação dos moradores com os espaços de convivência do condomínio. Monitorar a utilização dessas áreas pode ajudar a identificar necessidades de melhorias e investimentos.

4. Índice de satisfação dos moradores

O índice de satisfação dos moradores é um KPI subjetivo, mas extremamente relevante para o checklist predial. Realizar pesquisas de satisfação periodicamente pode ajudar a identificar pontos de melhoria e garantir a qualidade de vida dos condôminos.

5. Taxa de manutenção preventiva

A taxa de manutenção preventiva é um KPI que indica a eficiência na conservação das instalações do condomínio. Monitorar a realização de manutenções programadas pode ajudar a evitar gastos excessivos com reparos emergenciais.

6. Índice de segurança

O índice de segurança é um KPI fundamental para o checklist predial, pois indica o nível de proteção dos moradores e do patrimônio. Monitorar a ocorrência de incidentes e a eficácia das medidas de segurança pode ajudar a garantir a tranquilidade no condomínio.

7. Taxa de inadimplência de fornecedores

A taxa de inadimplência de fornecedores é um KPI que pode impactar diretamente a gestão financeira do condomínio. Monitorar o cumprimento dos pagamentos aos fornecedores pode ajudar a evitar problemas de credibilidade e garantir a continuidade dos serviços.

8. Índice de eficiência energética

O índice de eficiência energética é um KPI que pode contribuir para a sustentabilidade do condomínio. Monitorar o consumo de energia e implementar medidas de economia pode gerar economia financeira e reduzir o impacto ambiental.

9. Taxa de ocupação de vagas de garagem

A taxa de ocupação de vagas de garagem é um KPI relevante para condomínios que possuem estacionamento. Monitorar a utilização das vagas pode ajudar a otimizar o espaço disponível e evitar conflitos entre os condôminos.

10. Índice de manutenção de equipamentos

O índice de manutenção de equipamentos é um KPI que indica a eficiência na conservação dos ativos do condomínio. Monitorar a realização de manutenções preventivas e corretivas pode ajudar a prolongar a vida útil dos equipamentos e evitar gastos desnecessários.