Faça você mesmo: checklist simplificado para inspeção predial

Checklist para inspeção predial

Realizar uma inspeção predial é fundamental para garantir a segurança e a conservação do condomínio. Para facilitar esse processo, criamos um checklist simplificado que você mesmo pode seguir. Confira!

Documentação em dia

Verifique se toda a documentação do prédio está em dia, incluindo alvarás, laudos técnicos e certificados de segurança.

Instalações elétricas

Verifique o estado das instalações elétricas, procurando por fiações expostas, disjuntores danificados e lâmpadas queimadas.

Instalações hidráulicas

Confira se não há vazamentos nas tubulações, se as torneiras e chuveiros estão funcionando corretamente e se não há infiltrações nas paredes.

Elevadores

Teste os elevadores para garantir que estão funcionando adequadamente, verificando a velocidade, a iluminação e a segurança dos mesmos.

Áreas comuns

Analise o estado de conservação das áreas comuns, como salão de festas, piscina, academia e playground, identificando possíveis danos ou necessidade de reparos.

Segurança

Verifique se os equipamentos de segurança, como extintores de incêndio e câmeras de vigilância, estão em pleno funcionamento e dentro do prazo de validade.

Limpeza e manutenção

Certifique-se de que a limpeza e a manutenção do condomínio estão em dia, incluindo a pintura das áreas externas e a poda de árvores e jardins.

Reservas financeiras

Verifique se o condomínio possui reservas financeiras suficientes para possíveis reparos emergenciais e para a realização de obras de melhoria.

Comunicação com os moradores

Mantenha os moradores informados sobre a inspeção predial, os resultados obtidos e as medidas que serão tomadas para garantir a segurança e a conservação do prédio.

Profissionais especializados

Caso identifique algum problema durante a inspeção, não hesite em contratar profissionais especializados para realizar os reparos necessários com segurança e qualidade.