Checklist para inspeção predial anual: o que não pode faltar

Realizar a inspeção predial anual é fundamental para garantir a segurança e o bom funcionamento do condomínio. Nesse sentido, o síndico profissional deve seguir um checklist completo para não deixar nenhum item importante de fora.

Documentação em dia

Antes de iniciar a inspeção, é essencial verificar se toda a documentação do condomínio está em dia, incluindo alvarás, licenças e seguros obrigatórios.

Áreas comuns

As áreas comuns do condomínio devem ser inspecionadas minuciosamente, verificando possíveis danos, necessidade de reparos e condições de limpeza e conservação.

Instalações elétricas e hidráulicas

As instalações elétricas e hidráulicas são pontos críticos que devem ser avaliados com atenção, buscando identificar possíveis falhas, vazamentos ou problemas de funcionamento.

Equipamentos de segurança

Os equipamentos de segurança, como extintores, alarmes e câmeras de vigilância, devem ser testados e verificados para garantir seu pleno funcionamento em caso de emergência.

Elevadores

Os elevadores do condomínio devem passar por uma inspeção detalhada, verificando sua manutenção, segurança e conformidade com as normas técnicas vigentes.

Áreas de lazer

As áreas de lazer, como piscinas, churrasqueiras e salões de festas, também devem ser incluídas no checklist, garantindo que estejam em boas condições de uso e conservação.

Vistoria externa

A vistoria externa do prédio é fundamental para identificar possíveis problemas estruturais, infiltrações, rachaduras ou qualquer outra irregularidade que possa comprometer a segurança dos moradores.

Relatório final

Ao final da inspeção, é importante elaborar um relatório detalhado com todas as observações, recomendações e ações corretivas necessárias para garantir a adequada manutenção do condomínio.