Evite surpresas com um checklist de manutenção preventiva predial

Checklist de Manutenção Preventiva Predial

Realizar a manutenção preventiva predial é essencial para evitar surpresas desagradáveis e garantir a segurança e o bom funcionamento do condomínio. Confira abaixo um checklist com as principais atividades a serem realizadas:

Inspeção da Estrutura

Verificar regularmente a estrutura do prédio, incluindo paredes, pisos, tetos e fachadas, em busca de rachaduras, infiltrações e outros danos que possam comprometer a segurança dos moradores.

Manutenção das Instalações Elétricas

Revisar periodicamente as instalações elétricas do condomínio, verificando a fiação, disjuntores, tomadas e interruptores, a fim de prevenir curtos-circuitos e incêndios.

Limpeza e Manutenção das Áreas Comuns

Manter as áreas comuns limpas e bem conservadas, realizando a limpeza regular de corredores, escadas, elevadores, garagens e demais espaços de uso coletivo.

Verificação dos Sistemas de Segurança

Testar os sistemas de segurança do condomínio, como câmeras de vigilância, interfones, alarmes e cercas elétricas, para garantir que estejam funcionando corretamente.

Manutenção dos Equipamentos de Lazer

Revisar os equipamentos de lazer do condomínio, como piscinas, churrasqueiras, salão de festas e playgrounds, para garantir a segurança e o conforto dos moradores.

Verificação das Instalações Hidráulicas

Inspecionar as instalações hidráulicas do prédio, incluindo tubulações, válvulas, torneiras e caixas d’água, a fim de evitar vazamentos e danos causados pela umidade.

Manutenção dos Elevadores

Realizar a manutenção preventiva dos elevadores, verificando o funcionamento dos equipamentos, a lubrificação das peças e a segurança das cabines.

Controle de Pragas

Contratar uma empresa especializada para realizar o controle de pragas no condomínio, evitando infestações de insetos, roedores e outros animais nocivos à saúde.

Agendamento de Vistorias Técnicas

Agendar vistorias técnicas periódicas com profissionais especializados, como engenheiros e arquitetos, para avaliar a situação do prédio e recomendar medidas de manutenção preventiva.