Fiscalização da administração condominial: dever legal dos conselheiros

A fiscalização da administração condominial é um dever legal dos conselheiros, que são responsáveis por garantir a transparência e a eficiência na gestão do condomínio.

Responsabilidades dos conselheiros

Os conselheiros devem acompanhar de perto as atividades da administração, verificando se as decisões estão sendo tomadas de acordo com a legislação e os interesses dos condôminos.

Transparência na gestão

É fundamental que os conselheiros exijam prestação de contas detalhada da administração, garantindo que os recursos do condomínio estejam sendo utilizados de forma correta e transparente.

Controle financeiro

Os conselheiros devem fiscalizar as finanças do condomínio, verificando se os gastos estão dentro do orçamento aprovado em assembleia e se não há desvios de verba.

Compliance e conformidade

É importante que os conselheiros estejam atentos à conformidade legal da administração, garantindo que todas as obrigações fiscais e trabalhistas estejam sendo cumpridas.

Relacionamento com a administradora

Os conselheiros devem manter uma relação de parceria e diálogo com a administradora do condomínio, cobrando transparência e eficiência na prestação de serviços.

Registro de ocorrências

Os conselheiros devem registrar todas as ocorrências relacionadas à administração condominial, mantendo um histórico que possa ser consultado em caso de necessidade.

Participação em assembleias

Os conselheiros devem participar ativamente das assembleias condominiais, contribuindo com suas opiniões e fiscalizando as decisões tomadas pela maioria.

Capacitação e atualização

É recomendável que os conselheiros busquem capacitação e se mantenham atualizados sobre as leis e normas que regem a administração condominial, para desempenhar melhor seu papel de fiscalização.

Conclusão

Em resumo, a fiscalização da administração condominial é um dever legal dos conselheiros, que devem agir com diligência e responsabilidade para garantir a boa gestão do condomínio.