Gestão financeira e os deveres legais do síndico

Um dos principais deveres do síndico profissional é a gestão financeira do condomínio. Isso inclui a elaboração do orçamento anual, a prestação de contas aos condôminos e a cobrança de taxas condominiais.

Elaboração do orçamento anual

O síndico deve elaborar o orçamento anual do condomínio, prevendo todas as despesas e receitas. É importante que esse orçamento seja transparente e aprovado em assembleia pelos condôminos.

Prestação de contas aos condôminos

O síndico também é responsável por prestar contas aos condôminos, informando detalhadamente sobre as receitas e despesas do condomínio. Essa prestação de contas deve ser feita regularmente, de preferência em assembleias.

Cobrança de taxas condominiais

Outra responsabilidade do síndico é a cobrança das taxas condominiais. Ele deve garantir que todos os condôminos estejam em dia com suas obrigações financeiras, evitando assim problemas de inadimplência.

Deveres legais do síndico

Além da gestão financeira, o síndico também possui deveres legais a cumprir. Ele deve agir de acordo com a convenção e o regimento interno do condomínio, além de seguir a legislação vigente.

Convenção e regimento interno

O síndico deve conhecer e fazer cumprir a convenção e o regimento interno do condomínio. Esses documentos estabelecem as regras e normas que devem ser seguidas por todos os condôminos.

Legislação vigente

O síndico também deve estar atento à legislação vigente, que regula a administração de condomínios. Ele deve garantir que todas as normas legais sejam cumpridas, evitando assim problemas judiciais.