Guia completo para montar um checklist de inspeção predial

Passo 1: Avaliação externa do prédio

Realize uma inspeção visual externa do prédio, verificando possíveis danos na estrutura, fachada, telhado e áreas comuns.

Passo 2: Verificação das instalações elétricas

Cheque as instalações elétricas do condomínio, verificando se estão em bom estado e se não há riscos de curtos-circuitos ou incêndios.

Passo 3: Inspeção das áreas comuns

Analise as áreas comuns do prédio, como salão de festas, piscina, academia e playground, garantindo que estejam em perfeitas condições de uso.

Passo 4: Verificação dos sistemas de segurança

Certifique-se de que os sistemas de segurança, como câmeras, interfones e alarmes, estão funcionando corretamente e em bom estado.

Passo 5: Avaliação das instalações hidráulicas

Verifique as instalações hidráulicas do condomínio, procurando vazamentos, infiltrações e problemas de pressão da água.

Passo 6: Análise dos elevadores

Realize uma vistoria nos elevadores do prédio, garantindo que estão em perfeitas condições de funcionamento e segurança.

Passo 7: Inspeção das áreas de lazer

Cheque as áreas de lazer do condomínio, como churrasqueiras, quadras esportivas e jardins, assegurando que estão bem conservadas.

Passo 8: Verificação dos documentos e registros

Revise os documentos e registros do condomínio, como atas de assembleias, balancetes e contratos, para garantir a regularidade e transparência da gestão.

Passo 9: Avaliação da limpeza e conservação

Avalie a limpeza e conservação do prédio, verificando a higiene das áreas comuns, a manutenção das plantas e a organização do ambiente.

Passo 10: Elaboração do relatório final

Após a inspeção completa, elabore um relatório detalhado com todas as constatações e recomendações para a manutenção e melhorias necessárias no condomínio.